485,000 €
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 10
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 11
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 12
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 13
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 14
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 15
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 16
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 17
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 18
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 19
  • Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 20
485,000 € (5,330 €/m²)
91 m²
2 Room
1 Bathroom

Sale, two bedroom apartment, 91m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Property description

Na prodaju prostran i luksuzno pozicioniran dvosoban stan u Đenovićima, Herceg Novi, na prvoj liniji do mora, svega 10 metara od obale, sa panoramskim pogledom na more i u neposrednoj blizini Portonovog.

Stan ima površinu od 91m² i odlikuje ga odličan raspored prostorija, južna orijentacija i obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana. Idealan je kako za porodični život, tako i kao investicija za turističko izdavanje zbog izuzetne lokacije i velike potražnje u ovom dijelu Boke Kotorske.

Raspored prostorija:

  • prostran dnevni boravak

  • kuhinja i trpezarija

  • velika terasa sa prelijepim otvorenim pogledom na more

  • glavna spavaća soba sa malom terasom

  • druga spavaća soba sa sopstvenim kupatilom

  • dodatno kupatilo

Stan se prodaje kompletno namješten i spreman je za useljenje ili odmah izdavanje.

Dodatne prednosti:

  • prva linija do mora

  • samo 10 metara od plaže

  • panoramski pogled na more

  • južna orijentacija

  • jedno obezbijeđeno parking mjesto ispred zgrade

  • blizina luksuznog rizorta Portonovi

  • odličan potencijal za kratkoročni i dugoročni najam

  • mirna i veoma tražena lokacija na Hercegnovskoj rivijeri

Đenovići su jedno od najatraktivnijih naselja Herceg Novog, poznato po mirnoj atmosferi, čistom moru, luksuznim kompleksima i blizini marine Portonovi, što ovu nekretninu čini izuzetno vrijednom investicijom.

Ako tražite stan uz samo more, sa panoramskim pogledom, parkingom i odličnim investicionim potencijalom — ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Real estate details

Ad ID
549674
Published
24.04.2026
Updated
25.04.2026
Property Type

Apartment

Area

91m²

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

2. fl.

Balconies

1

Condition

Excellent condition

Furnished

Furnished

Orientation

South

Parking

In front of building

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 5329.67 €

Down payment 97,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
2,351 €

240 total installments

Loan amount
388,000 €
Down payment
97,000 €
Total interest
176,289 €
Total payment
564,289 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of two-bedroom apartments - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

This property's price is 63.77% higher than the average price of a two bedroom apartment in Đenovići

Average price: 3254.43 €/m²

This property is 21.84% larger then the average size of a two bedroom apartment in Đenovići

Average size: 75 m²

3,254 €
Average annual price
+9%
Price trend (annually)
19
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Intermedio nekretnine

Registration number

-

Location

Herceg Novi

Đenovići

Area

91m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Intermedio nekretnine

Similiar Properties

Premium Kuća in Đenovići

Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi

1,300.000 €

Đenovići

5 rooms 3 bathrooms 350
Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Sale, three bedroom apartment, 72m², Đenovići, Herceg Novi

210,000 €

Đenovići

3 rooms 2 bathrooms 72
Sale, three bedroom apartment, 72m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Sale, three bedroom apartment, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 rooms 0 158
Sale, three bedroom apartment, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Sale, two bedroom apartment, 54m², Đenovići, Herceg Novi

179,000 €

Đenovići

2 rooms 1 bathroom 54
Sale, two bedroom apartment, 54m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đenovići

Sale, house, 360m², Đenovići, Herceg Novi

1,300.000 €

Đenovići

5 rooms 6 bathrooms 360
Sale, house, 360m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Đenovići

Sale, office space, 534m², Đenovići, Herceg Novi

1,400.000 €

Đenovići

534
Sale, office space, 534m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Sale, one bedroom apartment, 48m², Đenovići, Herceg Novi

189,000 €

Đenovići

1 room 0 48
Sale, one bedroom apartment, 48m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Zemljište in Đenovići

Sale, land lot, 470m², Đenovići, Herceg Novi

260,000 €

Đenovići

470
Sale, land lot, 470m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Sale, studio apartment, 20m², Đenovići, Herceg Novi

100,000 €

Đenovići

0 rooms 1 bathroom 20
Sale, studio apartment, 20m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Sale, one bedroom apartment, 42m², Đenovići, Herceg Novi

260,000 €

Đenovići

1 room 1 bathroom 42
Sale, one bedroom apartment, 42m², Đenovići, Herceg Novi