Prodaja Stanova Beograd - Strana 49

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,003 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 49

Podaci su ažurirani 12.10.2026. u 06:02

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 80m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan80 m²31

Uknjižen, odličan stan u kvalitetnoj novogradnji. Nalazi se na 400m od glavnog puta i okretnice autobusa 71. U blizini se nalazi škola, obdanište, pošta, više marketa i linija gradskog prevoza, što...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan44 m²11

Prodaje se stan u modernom stambenom kompleksu zatvorenog tipa, smeštenom na odličnoj lokaciji na početku Ledina (Novi Beograd). Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, što garantuje...

Prodaja, trosoban stan, 76m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan76 m²32

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan54 m²21

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan74 m²31

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan47 m²11

Prodaja, trosoban stan, 73m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan73 m²31

Prodaja, stan, 124m², Novi Beograd Blok 29, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan124 m²51

Izuzetan višenamenski stan na traženoj lokaciji. Dvostran, svetao i lepo održavan. Trenutno je u zakupu. Retko u prodaji. Pozovite. agencijska provizija 2%

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan54 m²21

U ponudi dvosoban stan površine 54m², smešten na 11. spratu u Beogradu na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, Savski venac. Stan odlikuje odličan raspored prostorija, moderna gradnja i kvalitetna završna...

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan30 m²11

U ponudi je funkcionalan i lepo opremljen stan u ulici Učitelja Miloša Jankovića . Stan je uknjižen na 30m², mereno 33m². Nalazi se na 3. spratu od ukupno 4, u zgradi bez lifta. Stan je opremljen i...

Prodaja, trosoban stan, 92m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan92 m²31

Uknjižen, trosoban stan, dvostrano orjentisan sa dva mokra čvora i dve lođe. Stan je u izvornom stanju. Grejne površina 82m2, građevinske 92m2. Kontakt telefon Hvala Vam na pregledu oglasa. Broj...

Prodaja, trosoban stan, 77m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd

Stan77 m²31

Prodajemo odličan trosoban stan, smešten u mirnom delu Vračara, u ulici Vojvode Petka. Stan se nalazi na šestom spratu zgrade sa liftom, iz 2011. godine. Uknjižena površina stana iznosi 67 m², a...

Prodaja, trosoban stan, 74m², Novi Beograd Blok 70, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan74 m²31

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 3.0, 74m2, CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 74m², smešten u jednoj od najtraženijih zgrada u Bloku 70...

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Labudovo Brdo, Beograd

Labudovo Brdo, Beograd

Stan58 m²21

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike 2.5, 58m2 (dve lođe 8m2), CG, PR/5, telefon, interfon, podrum U ponudi je stan u mirnom delu grada, smešten u zgradi od crvene fasadne cigle. U...

Prodaja, stan, 150m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan150 m²51

U ponudi je izuzetno funkcionalan petosoban stan sa galerijom, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija Banovog brda u mirnoj i ušuškanoj ulici. Stan je uknjižen 1/1 na 150m2, mereno ima 162m2 , na...

Prodaja, stan, 150m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan150 m²52

Na prodaju prostran i funkcionalan duplex površine 150 m², uknjižen, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu, u neposrednoj blizini Košutnjaka i diplomatskog naselja. Raspored: Prvi...

Prodaja, stan, 165m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan165 m²53

Lux stan bez ulaganja na odličnom mestu. Podaje se sa svim ugradnim plakarima, novom ugradnom kuhiunjom. Uknjižen sa velikom terasom, tri lifta, stanu pripada ostava i ima dva garažna mesta....

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd

Stan32 m²11

Prodaje se funkcionalan prostor koji je u papirima upisan kao poslovni, a koristi se kao stan. Površina 32 m² (27 m² uknjiženo).Nalazi se u delu Milesevske prema pozoristu. Sastoji se od jedne velike...

Prodaja, trosoban stan, 81m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan81 m²32

Ono što izdvaja kompleks Newport u odnosu na domaće tržište, je to što donosi najkvalitetnije svetske trendove najviših standarda sigurnosti. Neki od njih su: integrisani bežični smart home sistem,...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan50 m²21

U prilici smo da vam ponudimo odličan,potpuno namešten stan,uknjižen na 44m2 a ukupne površine 50m2 u najstrožem centru grada,nekoliko minuta laganog hoda od Trga Republike i Kalemegdana. Stan se...

Prikazano 961-980 od 4,003 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Trosobni stanovi Vračar, Beograd 26 Prodaja petosobnih kuća Zemun, Beograd 26 Dvosobni stanovi Mirijevo, Beograd 33 Prodaja Stanova Vračar Hram, Beograd 92 Prodaja placeva Arnajevo, Beograd 34 Četvorosobni stanovi Savski Venac, Beograd 98

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 49

Prodaja, trosoban stan, 80m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 76m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 73m², Ledine, Beograd

Prodaja, stan, 124m², Novi Beograd Blok 29, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 92m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 77m², Crveni Krst, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 74m², Novi Beograd Blok 70, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Labudovo Brdo, Beograd

Prodaja, stan, 150m², Čukarica, Beograd

Prodaja, stan, 150m², Čukarica, Beograd

Prodaja, stan, 165m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Crveni Krst, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 81m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage