Prodaja Stanova Retenzija, Beograd - Strana 3

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Retenzija?

Prema analizi 6 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Retenzija (Beograd) iznosi 4,068 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Retenzija kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 725 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.6% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 11 oglasa za upit Prodaja Stanova Retenzija, Beograd - Strana 3

Podaci su ažurirani 27.07.2026. u 07:05

Sortiraj:

Prikazano 11-11 od 11 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Retenzija je popularno i prijatno naselje sa aktivnim tržištem stanova, pogodno i za kupce i za investitore. Potražnja je velika zbog blizine važnih sadržaja: Banka Poštanska štedionica, Expobank, Apoteka Altiora A7, Apoteka Filly 5, Vet Planet Zemun, kao i obdaništa PU Mega Kids 3, Vrtić 'Korak po korak' i Vrtić Brodić — što život čini izuzetno praktičnim. Prosečna tražena cena stanova iznosi oko 3909 €/m², ali stvarna cena zavisi od sprata, stanja stana i starosti zgrade. Relevantne LSI ključne reči: prodaja stanova Retenzija, kupovina stana Retenzija, nekretnine u Retenziji, stan na prodaju. Savet: obratite pažnju na stanove u blizini javnog prevoza i lokalnih ustanova, angažujte stručnu procenu za starije objekte (npr. oko RUDO A.D. Zemun) i uporedite ponude prema korisnoj površini i rasporedu.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Retenzija

Prosečna cena/m²

4,068 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+0.00%

U odnosu na Jul 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Retenzija?

Prema analizi 6 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Retenzija (Beograd) iznosi 4,068 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Retenzija?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Retenzija beleži stabilne cene bez značajnih promena.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Retenzija kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 725 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Beograd Dvosobni stanovi Kej, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Stari Grad, Novi Sad Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd Izdavanje Stanova Bulbulder, Beograd Prodaja placeva Sremski Karlovci, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Niš Izdavanje dvosobnih stanova – Vračar, Beograd Jednosobni stanovi Vukov Spomenik, Beograd Prodaja placeva Kragujevac Prodaja Nekretnina Kosmaj, Beograd Izdavanje Nekretnina Novi Beograd Blok 64, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Crveni Krst, Beograd Prodaja placeva Čukarica, Beograd Prodaja Stanova Klisa, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Podbara, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Šimanovci, Pećinci Prodaja Nekretnina Žarkovo, Beograd Trosobni stanovi Detelinara, Novi Sad Trosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Sremski Karlovci, Novi Sad Jednosobni stanovi Karaburma, Beograd Prodaja Nekretnina Ledine, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Salajka, Novi Sad Četvorosobni stanovi Autokomanda, Beograd

Pretražite stanove na prodaju u Retenziji — atraktivno naselje blizu banaka, vrtića i apoteka. Prosečna cena ~ 3909 €/m². Pogledajte oglase odmah.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Retenzija, Beograd - Strana 3

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Retenzija

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica