Found 196 listings for search Office Spaces for Rent in Niš
Data updated on 06/02/2026 at 07:32 PM
700 €/monthly
A new, never occupied, commercial space is for rent in the very center. Its area is 96m2, located on the VIII floor in a representative building with an elevator. A modern open space concept that...
250 €/monthly
Izdaje se poslovni prostor n aCrvenom pevcu. Prostor je površine 28m2, sastoji se iz hodnika, jedne prostorije i kupatila. Grejanje je TA. Pogodan je za kancelarijski prostor. Depozit u visini jedne...
500 €/monthly
Izdaje se poslovni prostor u novoj zgradi u centru grada. Površine je 55m2, nalazi se na VI spratu stambene zgrade sa liftom. Prostor je jednoiposobne strukture, sastoji se iz hodnika, dve...
500 €/monthly
Izdaje se renoviran lokal u centru grada, na jednoj od prometnijih lokacija. Površine je 55m2, nalazi se u prizemlju. Poseduje jednu prostoriju i mokri čvor. Prostor je pod video nadzorom. Pogodan je...
990 €/monthly
Izdaje se magacinsko-kancelarijsi prostor u Vrtištu. Magacinski prostor je 300m2 kancelarijiski 220m2. Poseduje plac od 22ara, pirilaz šleperima, parking mesta u dvorištu. Pogodan je za manej...
1,200 €/monthly
Izdaje se odličan poslovni prostor. Površine je 103m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade u blizini OŠ ´Učitelj Tasa´. Čine ga: ulazni hodnik, tri prostorije, kupatilo i terasa. Prostor je...
320 €/monthly
Izdaje se poslovni u centru. Površine je 48m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Prostor je jednoiposobne strukture, sastoji se iz ulaznog hodnika, dve prostorije, kupatila i terase....
450 €/monthly
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada, ukupne površine 73m2. Nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri odvojene prostorije, kuhinje, dve terase i...
450 €/monthly
Izdaje se lokal u strogom centru grada, površine 49m2. Nalazi se na I spratu i sastoji se od jedne velike prostorije, druge manje prostorije, galerije i mokrog čvora. Lokal je pogodan za različite...
1,300 €/monthly
BOX nekretnine offers a commercial space in Duvaništu, near Osnovna Škola Dušan Radović and Kompleks Magdon. It is located in an excellent location and extends over three floors. The total area of...
600 €/monthly
A representative commercial space of 93 m² is for rent, in a completely new building near Dom zdravlja. The space has a separate entrance with a code, which ensures complete privacy and security. It...
300 €/monthly
Izdaje se lokal na Čairu. Površine je 47m2, nalazi se u prizemlju. Sastoji se iz jedne veće prostorije i toaleta. Grejanje je TA. Pogodan je kao kancelarijski prostor za knjigovodstvene agencije i...
1,000 €/monthly
Izdaje se odličan poslovni prostor na Bulevaru 12.februar. Prostor je ukupne površine 130m2, nalazi se na I spratu. Poslovni objekat poseduje veoma prostrane i odlično osvetljene prostorije,...
1,600 €/monthly
Izdaje se lep poslovni prostor u blizini crkve sveti Luka. Površine je 200m2+100m2 dvorište, sastoji se iz suterena i prizemlja, poseduje dve kuhinje. Postoji mogućnost iznajmljivanja jednog dela....
2,000 €/monthly
Izdaje se poslovni prostor na putu ka Niškoj banji površine 320m2+80m2 pomoćni obejkat, nalazi se na placu od 10ari. Objekat je sagrađen pre pet godina, poseduje kamioski i kombi prilaz, video nadzor...
3,740 €/monthly
Izdaje se kancelarijski prostor u okolini Niša ukupne površine 890m2. Prostor se nalazi van grada, pogodan za IT sektor sa velikim brojem parking mesta. Cena je 4,2eur/m2 +PDV. Agencijska usluga za...
71,820 €/monthly
Izdaju se tri hale u Mramoru ukupne površin17100m2, ( površina jedne hale je 5700m2). Cena je 4,2eur/m2+PDV. Raspoloživ priključak jake struje od 2,9 MW . Prostor je pogodan za proizvodne kompanije,...
10,080 €/monthly
Izdaju se dve hale u Mramoru ukupne površin 2400m2, ( površina jedne hale je 1200m2). Cena je 4,2eur/m2+PDV. Raspoloživ priključak jake struje od 2,9 MW. Prostor je pogodan za proizvodne kompanije,...
2,500 €/monthly
Izdaje se hala-magacinski prostor na 7 km od Niša, autoput je udaljen 3 km. Hala je 700m2 i pomoćni objekti koji se nalaze na prizemlju i prvom spratu po 150 m2. Pomoćni objekti mogu da se opreme kao...
500 €/monthly
U samom centru Niša, u neposrednoj blizini Konja i niške Tvrđave, izdaje se poslovni prostor površine 52m2, na III spratu zgrade sa liftom i ima pogled ka glavnim gradskim znamenitostima. Prostor je...
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: June 2, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.