350,000 €
  • Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav - image 1
  • Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav - image 2
  • Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav - image 3
  • Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav - image 4
  • Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav - image 5
350,000 € (9 €/m²)
40000 m²

Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav

Gusinje, Plav Crna Gora

Property description

Na prodaju je prostrano zemljište površine 40.000 m² (4 hektara) u slikovitom Višnjevu, na strateškoj poziciji uz put Plav-Gusinje.

Ova jedinstvena nekretnina, savršeno pozicionirana, udaljena je samo 5,5 km od centra Plava i svega 4 km od Gusinja, u blizini škole. Proteže se kao jedna cjelina sa impresivnih 200 metara fronta uz glavni put, sve do obala prelijepe rijeke Ljuče, što garantuje izuzetnu pristupačnost i prirodnu ljepotu.

Na zemljištu se nalazi i manji objekat sa 1 spavaćom sobom i 1 kupatilom, nudeći funkcionalnost i dodatne mogućnosti. Njegova lokacija i karakteristike čine ga idealnim za sve poslovne namjene – od turističkih kompleksa, ugostiteljstva, do poljoprivrednih gazdinstava ili razvoja ekskluzivnog privatnog imanja. Pozicija uz rijeku pruža neograničene mogućnosti za rekreaciju i uživanje.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove rijetke nekretnine sa neprocjenjivim potencijalom za razvoj u srcu netaknute prirode. Cijena: 350.000 EUR.

Za više informacija i zakazivanje posjete, kontaktirajte nas odmah.

Real estate details

Ad ID
517030
Published
28.01.2026
Updated
10.06.2026
Property Type

Land lot

Area

40000m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 35.00 €

Down payment 70,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,697 €

240 total installments

Loan amount
280,000 €
Down payment
70,000 €
Total interest
127,219 €
Total payment
407,219 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

P&G Real Estate

Registration number

-

Location

Plav

Gusinje

Area

40000m²

Structure

N/A

Property Type

Land lot

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

P&G Real Estate

Similiar Properties

Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 1000m², Gusinje, Plav

80,000 €

Gusinje

1000
Sale, land lot, 1000m², Gusinje, Plav
Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 2500m², Gusinje, Plav

Request

Gusinje

2500
Sale, land lot, 2500m², Gusinje, Plav
Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 9000m², Gusinje, Plav

450,000 €

Gusinje

9000
Sale, land lot, 9000m², Gusinje, Plav
Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 70000m², Gusinje, Plav

350,000 €

Gusinje

70000
Sale, land lot, 70000m², Gusinje, Plav
Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 120000m², Gusinje, Plav

1,150.000 €

Gusinje

120000
Sale, land lot, 120000m², Gusinje, Plav
Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 2100m², Gusinje, Plav

75,000 €

Gusinje

2100
Sale, land lot, 2100m², Gusinje, Plav
Zemljište in Centar

Sale, land lot, 1096m², Centar, Plav

99,000 €

Centar

1096
Sale, land lot, 1096m², Centar, Plav
Zemljište in Centar

Sale, land lot, 851m², Centar, Plav

38,000 €

Centar

851
Sale, land lot, 851m², Centar, Plav
Zemljište in Centar

Sale, land lot, 1000m², Centar, Plav

Request

Centar

1000
Sale, land lot, 1000m², Centar, Plav
Poslovni prostor in Centar

Sale, office space, 209m², Centar, Plav

365,000 €

Centar

209
Sale, office space, 209m², Centar, Plav