Sale, land lot, 624m², Krimovica, Kotor

Plac sa pogledom na more pogodan za vilu: Spreman za gradnju i prestižno okruženje.

​Na prodaju: Urbanizovani plac od 624 m² koji se nalazi u prestižnom delu sela Krimovica, 10 km od Budve. Ova ponuda kombinuje dobro uspostavljeno, prestižno okruženje sa tehničkom spremnošću za početak projektantskih radova.

​Okolina i lokacija:

​Uspostavljeno okruženje: Blizina postojećih modernih vila stvara atmosferu dobro održavane zajednice sa prestižnim okruženjem.

​Priroda i prostor: Zelene površine, bez guste gradnje, održavaju osećaj prozračnosti, blizine prirode i privatnosti.

​Panorama: Plac nudi veličanstven panoramski pogled na Jadransko more. Infrastruktura i komunalne usluge:

​Lokacija je u potpunosti obezbeđena osnovnom infrastrukturom za početak gradnje:

​Pristupačnost putem: Pogodan pristup, put ide direktno uz granicu parcele.

​Električna energija: Povezana sa granicom parcele; instaliran je stub sa razvodnom tablom.

​Vodovod i kanalizacija: Planirano je da se selo poveže na gradski regionalni vodovod. U sadašnjoj fazi planirani su rezervoar za vodu i septička jama (standardna za ovo područje).

​Parametri urbanističkog planiranja (UTU 2025):

​Namena: SMG (Stanovanje male gustine) — stanovanje niske gustine.

​Indeks zauzetosti (0,35): Površina temelja — 218 m².

​Indeks izgrađenosti (1,0): Ukupna površina imanja do 624 m². Retki odnos koji omogućava izgradnju objekta koji pokriva 100% površine parcele.

​Spratnost: P + 1 + Pk (tri nadzemna nivoa).

​Logistika i plaže:

​Najbolje plaže u blizini: Trsteno (1,8 km), Ploče (3,3 km), Jaz (4,7 km) – u roku od 3-7 minuta vožnje automobilom.

Udaljenost grada: Budva – 10 km (15 minuta), aerodrom Tivat – 20 km (35 minuta).

Zahvaljujući spremnosti i urednosti dokumenata, panoramskom pogledu, povezanim komunalnim uslugama i blizini gradske infrastrukture, ova parcela predstavlja jedinstvenu prednost kako za izgradnju porodične vile za stalni boravak, tako i za investicioni projekat.