Sale, land lot, 804m², Šušanj, Bar

Prodaje se zemljište ukupne površine 804 m2. Zemljište je kategorisano kao šuma. Na istom je dozvoljena gradnja:

-Hotela,

-Uslužno-trgovačkih, društvenih, zabavnih I drugih sadržaja.

Urbanistički parametri

-Indeks izgrađenosti: Maksimalno 0.5.

-Indeks zauzetosti: Maksimalno 0.3 (može se uvećati na 0.39 kod kaskadne gradnje na terenu u nagibu).

-Najveća spratnost: Tri etaže – Su+P+1 (suteren, prizemlje, jedan sprat) ili P+2 (prizemlje i dva sprata).

Objekat mora biti udaljen najmanje 5 m od regulacione linije (prema saobraćajnici i šetalištu) i minimalno 3 m od ostalih međa.

Parkiranje: Parking mjesta (0.6 mjesta na 100 m² BGP) isključivo na sopstvenoj parceli, bilo na otvorenom ili u garaži unutar objekta.

Cijena po m2: 800 e.

Za više informacija: +38267669731

Land with a total area of ​​804 m2 is for sale. The land is categorized as forest. The following are permitted for construction:

-Hotel,

-Service-commercial, social, entertainment and other facilities.

Urban planning parameters

-Building index: Maximum 0.5.

-Occupancy index: Maximum 0.3 (can be increased to 0.39 for cascade construction on sloping terrain).

-Maximum number of floors: Three floors – Basement + Ground Floor + 1 (basement, ground floor, one floor) or Ground Floor + 2 (ground floor and two floors).

The building must be at least 5 m from the regulation line (towards the road and promenade) and at least 3 m from other boundaries.

Parking: Parking spaces (0.6 spaces per 100 m² of BGP) exclusively on its own plot, either outdoors or in a garage inside the building.

Price per m2: 800 e.