Sale, house, 260m², Bonići, Tivat

Jedan vlasnik, direktna prodaja od vlasnika bez skrivenih troškova i provizija, u vlasništvu više od 10 godina, sva dokumentacija o zemljištu i izgradnji, uključujuci ažurirane Tehničke i urbanističke uslove od 09/2025 (visok potencijal razvoja: u neposrednoj blizini odobrena je izgradnja elitnog stambenog kompleksa Boka Verde), bez ograničenja ili tereta.

Plac: 630 m²;

Kuca: 260 m²;

Pomocni objekat: 55 m²;

Garaža + 3 parking mesta;

Prava lokacija na obali mora (stvarna prva linija) – direktan pristup plaži, bez puteva.

Mali privatni vez za motornu jahtu.

Izgradnja bazena je dozvoljena.

Prema dokumentaciji, dozvoljena je komercijalna upotreba zemljišta i objekata (uključujuci hotele, restorane, mesta za iznajmljivanje itd.).

Dozvoljeni su registracija pravnog lica i registracija adrese.

Porto Montenegro je udaljen 20 minuta hoda.

Najbliži supermarket je udaljen 7 minuta hoda.

Ravno priobalno područje, bez brda, strmih uspona ili stepenica.

Nekretnina je idealna za:

– Kupite i odmah živite: spremno za život tokom cele godine, prodaje se sa ispravnim komunalnim sistemima, opremljenim kupatilama, kuhinjama i nameštajem.

– Iznajmljivanje: jedan apartman za život, dva druga za izdavanje, generišuci stalan mesečni prihod tokom cele godine (za dugoročni zakup), ili iznajmljujte dva apartmana sezonski putem servisa za rezervacije – idealno rešenje za preseljenje porodice sa uspostavljenim, garantovanim poslovanjem.

– Prema Tehničkim urbanističkim uslovima, nekretnina se može renovirati kako bi se stvorila: vila na plaži za individualni boravak, mali hotel sa restoranom ili posebni stambeni apartmani na prodaju.