Sale, house, 306m², Centar, Kolašin

PRODAJA – Kuća sa 5 apartmana (306m2), Kolašin, Centar – 450.000€ 📍 Lokacija: Kolašin 📐 Površina i tip: – Neto površina kuće: 306m2 – Uknjiženo u LN: 236m2 – Plac: 409m2 🏠 Namjena: Stambeno–turistički objekat sa 5 potpuno opremljenih apartmana 🚗 Parking: 5 parking mjesta 🏠 Opis nekretnine: Na prodaju izuzetna kuća sa pet kompletno opremljenih apartmana, idealna za turističko izdavanje, sigurnu investiciju ili buduću pojedinačnu prodaju apartmana. Objekat je u potpunosti funkcionalan, legalizovan i spreman za nastavak turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja. Apartmani su odvojeni sa PD oznakama, sa zasebnim brojilima za struju i posebnim vodomjerima, što omogućava potpunu nezavisnost svakog apartmana i eventualnu pojedinačnu prodaju u budućnosti. 📐 Struktura apartmana: 1️⃣ 62m2 – dnevna soba, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa 2️⃣ 32m2 – dnevna soba, kuhinja, kupatilo, terasa 3️⃣ 32,5m2 – dnevna soba, kuhinja, kupatilo, terasa 4️⃣ 96,5m2 – dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa 5️⃣ 28,5m2 – dnevna soba, kuhinja, kupatilo, terasa 🔥 Oprema svakog apartmana: – Potpuno opremljena kuhinja – Kupatilo – Smart TV – Wi-Fi – Peć na drva – Inverter klima – Kompletan namještaj – Terasa 🛠️ Tehničke karakteristike objekta: – Eloksirana bravarija – Demit fasada – Kvalitetna unutrašnja stolarija – Sistem za ispuštanje vode (zaštita od smrzavanja) – Legalni priključci za vodu i struju – Više strujnih brojila + interna razdvajanja po apartmanima 📍 Lokacija i okruženje: – Centar Kolašina: cca 1,1 km – Ski centar: cca 8 km – Mirna lokacija pogodna za turistički zakup tokom cijele godine 📄 Pravno stanje: – Kuća legalizovana – Plaćene komunalije – Bez tereta i opterećenja – Vlasništvo 1/1 💶 Cijena: 450.000€ 📞 Kontakt: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me