Estitor

Prodaja Stanova Beograd - Strana 169

Pronađeno je 3,853 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 169

Podaci su ažurirani 16.05.2026. u 22:40

Prodaja, trosoban stan, 90m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije
1/7
Novogradnja

220,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 90m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan90Trosoban2 kupatila

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude jako prostran, svetao i komforan 3.5 soban stan na odličnoj lokaciji na opštini Palilula u Višnjičkoj Banji u ulici Stojana Stoleta Aranđelovića Stan je...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Dedinje Sve Podlokacije, Beograd
1/12

185,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Dedinje Sve Podlokacije, Beograd

Dedinje Sve PodlokacijeBeograd
Stan53Dvosoban

Prodaje se dvosoban stan u ulici Rajka Mitica na

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
1/13

149,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan49Jednosoban

Ovaj sarmantni mini penthouse, kompletno je I veoma kvalitetno renoviran pre godinu dana. Odlikuje ga Izuzetna funkcionalnost I dobra organizacija, dizajnerski resen enterijer sa naglaskom na veliku...

Prodaja Stanova Beograd - Strana · Beograd · 70m² · 3.495 €/m²
Cena nekretnine245.000
40.000500.000
Učešće 20%: 49.000
Kredit: 196.000
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
1.089 €/mj.
za kredit od 196.000 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
1/8

78,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan32Jednosoban

Stan se nalazi u jednoj od najlepsih I najtrazenijih vozdovackih ulica. U neposrednoj blizini, na par stotina metara se nalazi FON I FPN, sto ga cini izuzetno atraktivnim za studente, kao I linije...

Prodaja, trosoban stan, 142m², Savski Venac, Beograd
1/10
Novogradnja

594,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 142m², Savski Venac, Beograd

Stan142Trosoban2 kupatila

FENOMENALAN STAN U BW – ZGRADA SCALA, NOV NA TRŽIŠTU! Ovako kvalitetan, funkcionalan, odlično koncipiran i pozicioniran stan, teško da će se u skorije vreme ponovo pojaviti na tržištu, zato ne...

Prodaja, trosoban stan, 141m², Savski Venac, Beograd
1/2
Novogradnja

594,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 141m², Savski Venac, Beograd

Stan141Trosoban1 kupatilo

Lux novogradnja sa baštom u zgradi Scala. Komforan, dvorišno orjentisan, odličan i za stanovanje i za poslovni prostor. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Prostorije: predsoblje, kuhinjsko -...

Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
1/13

450,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan107Četvorosoban

Prodajemo prelep cetvorosoban stan na jedinstvenoj lokaciji, u samom srcu

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
1/13

279,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan66Dvosoban

Iza projekta „Vozdove Kapije“ (poslednja faza 6) stoji renomirani svetski investitor „Shikun & Binui Europe“, jedna od vodecih kompanija u izgradnji najsavremenijih stambenih i poslovnih kompleksa...

Prodaja, trosoban stan, 60m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
1/13

257,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 60m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Trosoban

Prodajemo lep trosoban stan u Juznom bulevaru, u neposrednoj blizini Kapija

Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Žarkovo, Beograd
1/12

135,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Žarkovo, Beograd

Stan123Četvorosoban

Prostran, svetao, lepo organizovan dupleks. Nalazi se u maloj urednoj dobro odrzavanoj zgradi sa samo 4 stana. Zgrada je samostojeca sa sopstvenim dvoristem. Stan zahteva izvesna ulaganja, ali je u...

Prodaja, trosoban stan, 74m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
1/13

217,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 74m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan74Trosoban

Sjajan porodican stan na odlicnoj lokaciji na

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Novi Beograd Blok 25, Novi Beograd Sve Podlokacije
1/14

271,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Novi Beograd Blok 25, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan59Dvosoban

U sklopu unikatnog kompleksa Sakura Park, koji je prepoznatljiv po najvisem kvalitetu gradnje i izuzetnim arhitektonskim resenjima, prodajemo komforan dvosoban stan ciji raspored, pozicija i...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Novi Beograd Blok 25, Novi Beograd Sve Podlokacije
1/14

271,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Novi Beograd Blok 25, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan59Dvosoban

U sklopu unikatnog kompleksa Sakura Park, koji je prepoznatljiv po najvisem kvalitetu gradnje i izuzetnim arhitektonskim resenjima, prodajemo komforan dvosoban stan ciji raspored, pozicija i...

Prodaja, trosoban stan, 58m², Savski Venac, Beograd
1/11

183,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 58m², Savski Venac, Beograd

Stan58Trosoban

Stan se nalazi u zgradi sa zajednickim dvoristem, izolovanoj od gradske buke. U izvornom je stanju. Pored stambenog, moze funkcionisati i kao poslovni prostor. U neposrednoj blizini se nalaze...

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Novi Beograd Blok 25, Novi Beograd Sve Podlokacije
1/13

184,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Novi Beograd Blok 25, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan40Dvosoban

U sklopu unikatnog kompleksa Sakura Park, koji je prepoznatljiv po najvisem kvalitetu gradnje i izuzetnim arhitektonskim resenjima, prodajemo komforan dvosoban stan ciji raspored, pozicija i...

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Novi Beograd Blok 25, Novi Beograd Sve Podlokacije
1/13

179,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Novi Beograd Blok 25, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan39Dvosoban

U sklopu unikatnog kompleksa Sakura Park na

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
1/11

90,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan36Jednosoban

Stan je novije gradnje, u blizini Cvetkove pijace na

Prikazano 3,361-3,380 od 3,853 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3439 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,495 €
Aktivni oglasi
LIVE
3,694
Ažurirano danas
Novi oglasi
104
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.70%
U odnosu na Maj 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3694 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,495 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 698 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage