Estitor

Izdavanje garsonjera Vračar, Beograd

Pronađeno je 1 oglasa za upit Izdavanje garsonjera Vračar, Beograd

Podaci su ažurirani 05.12.2025. u 04:42

Izdavanje, garsonjera, 35m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
17

460 €

pre 169 dana

Izdavanje, garsonjera, 35m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan35Garsonjera

Kalenic, Kursulina, 0.5, 35 m2, terasa, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen, starogradnja. Stan se nalazi u dobroj salonskoj z

Prikazano 1-1 od 1 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Kalenić Pijaca je veoma atraktivno i popularno mesto za izdavanje stanova, cenjeno zbog centralne pozicije, žive pijace i prijatnog, lepo uređenog okruženja. U ponudi su garsonjere, jednosobni i prostrani porodični stanovi; često korišćeni termini za pretragu su „izdavanje stana Kalenić Pijaca“, „najam stana Kalenić pijaca“ i „dugoročni zakup Kalenić Pijaca“. Stanari ističu pogodnosti blizine OTP banka Srbija, ProCredit Bank, AIK Banka a.d. Beograd, Petar Kočić biblioteka, Apoteka BENU Beograd Njegoševa, Happy Dog Club i ambijentalne Topolske ulice. Prosečna cena se kreće oko 4228.0 €/m²; zbog visoke popularnosti najbolje ponude se brzo rasprodaju. Pretražite Estitor.com da precizno filtrirate po spratu, kvadraturi, trajanju zakupa i udaljenosti od važnih lokacija kao što su Profi Optik i veterinarske usluge.

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena najma stana u Kalenić Pijaci?

Prosečna cena iznosi približno 4228.0 €/m². Cena zavisi od kvadrature, sprata, opremljenosti i udaljenosti od važnih mesta kao što su OTP banka Srbija, Apoteka BENU Beograd Njegoševa i Petar Kočić biblioteka. Na Estitoru koristite filtre za kratkoročni i dugoročni najam kako biste brzo pronašli odgovarajuće ponude.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 5. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage