Found 305 listings for search New Construction – Real Estate for Sale in Niš
Data updated on 02/11/2026 at 01:20 AM
141,700 €
Prodaje se dvoiposoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 1. I 6. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodice ili investitore. Struktura stana: Ulazni hod
117,250 €
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim tehn
151,600 €
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim tehn
96,000 €
Na prodaju nov 2.5 stan u useljivoj novogradnji u mirnom delu Panteleja. Stan se nalazi na 1. spratu (nije prizemlje) zgrade sa liftom. Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, odvojena ku
170,000 €
Na prodaju luksuzan i moderan četvorosoban dupleks stan u potpuno novoj i odmah useljivoj zgradi, na jednoj od najtraženijih lokacija u samom centru grada, u blizini kafane „Mali podrum“. Lokacija: Ob
117,300 €
Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za porodični život ili investiciju, sa lako dostupnim sadržaj
189,200 €
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura stana: predsoblje dne
202,400 €
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura sta
257,400 €
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura sta
150,000 €
U ponudi je ekskluzivan, potpuno renoviran duplex stan površine 73m2, smešten u strogoj gradskoj zoni, namenjen kupcima koji traže kvalitet, estetiku i prestiž. Uređen sa posebnom pažnjom – kombinacij
111,500 €
U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 45,5m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Sa
132,180 €
U ponudi je dvoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 57,47m2, nalazi se na prizemlju stambene zgrade sa liftom. Sa
77,400 €
Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 43m2,na II spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Stamb
106,300 €
U ponudi je jdvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, u blizini Pantelejske crkve. Stan je površine 57,45m2, nalazi se na IV spratu u objektu visoko kvalitetne gradnje. Sastoji se od ulaznog hodni
101,000 €
Prodaje se dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod parka Sveti Sava. Površine je 51m2, nalazi se na V spratu (poslednji) stambene zgrade bez lifta. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpez
170,000 €
Prodaje se prostran i funkcionalan četvorosoban stan u strogom centru grada (Marger). Površine je 95m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka, kuhinje
123,500 €
Na prodaju je luksuzno opremljen stan površine 52m², idealan za porodični život ili kao investicija za izdavanje. Stan je spreman za useljenje i nudi moderan i funkcionalan raspored prostorija. Karakt
77,430 €
Prodaje se je jednoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 41,63m2, nalazi na I spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji s
118,090 €
Prodaje se troiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 63,49m2, nalazi na II spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji se iz
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: February 11, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.