Found 286 listings for search New Construction – Real Estate for Sale in Niš
Data updated on 02/12/2026 at 04:49 PM
195,800 €
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura sta
110,000 €
U ponudi BOX nekretnina, garsonjera 32m2, na trećem spratu prestižnog stambeno-poslovnog kompleksa "Planet Residance". Sam kompleks je smešten na Bulevaru Nemanjića, do tržnog centra "Delta Planet" i
63,280 €
U ponudi je novogradnja spratnosti Sut+P+2, bez lifta, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evrop
175,000 €
Prodaje se komforan troiposoban stan u novijoj zgradi u Durlanu. Površine je 99m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta.Stan je poslednjih godina korišćen kao stan na dan i prilagođen je
173,110 €
U ponudi je troiposoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 72,13m2, nove stambene zgrade. Zgrada je spratnosti Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva ulaza. Objekat je
90,520 €
U ponudi je novogradnja spratnosti Sut+P+2, bez lifta, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evrop
117,250 €
U ponudi je nov, moderno dizajniran stambeno-poslovni objekat koji će biti smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru, nedaleko od pešačke zone. Objekat je spratnosti P0+Pr+7 sa liftom. P
141,700 €
Prodaje se dvoiposoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 1. I 6. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodice ili investitore. Struktura stana: Ulazni hod
117,250 €
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim tehn
151,600 €
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim tehn
96,000 €
Na prodaju nov 2.5 stan u useljivoj novogradnji u mirnom delu Panteleja. Stan se nalazi na 1. spratu (nije prizemlje) zgrade sa liftom. Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, odvojena ku
170,000 €
Na prodaju luksuzan i moderan četvorosoban dupleks stan u potpuno novoj i odmah useljivoj zgradi, na jednoj od najtraženijih lokacija u samom centru grada, u blizini kafane „Mali podrum“. Lokacija: Ob
117,300 €
Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za porodični život ili investiciju, sa lako dostupnim sadržaj
189,200 €
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura stana: predsoblje dne
202,400 €
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura sta
257,400 €
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura sta
150,000 €
U ponudi je ekskluzivan, potpuno renoviran duplex stan površine 73m2, smešten u strogoj gradskoj zoni, namenjen kupcima koji traže kvalitet, estetiku i prestiž. Uređen sa posebnom pažnjom – kombinacij
111,500 €
U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 45,5m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Sa
132,180 €
U ponudi je dvoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 57,47m2, nalazi se na prizemlju stambene zgrade sa liftom. Sa
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: February 12, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.