Office Space for Sale, 226m2, Utjeha, Bar

Mini hotel sa prekrasnim pogledom na more i SPA-zonom u Utjehi Bar Crna Gora od vlasnika

Troetažna kuća 300m od mora u selu Utjekhi, površina 226 m2.

Prvi sprat je posvećen luksuznom spa centru sa saunom, što će dodati vrednost budućem hotelu.

Dvije etaže su stambene. U njima se nalaze spavaće sobe sa terasama i prostrani dnevni boravak sa kaminom i kuhinja-trpezarija. Prostorije na stambenim etažama lako se mogu pretvoriti u dvije ili četiri sobe sa terasom.

Racionalan raspored kuće omogućit će vam da uredite prostor u skladu sa ciljevima vašeg projekta i stvorite atraktivno mjesto za opuštanje. Vaš hotel će ponuditi sobe za sve ukuse. Gosti će se ujutro probuditi sa osmehom. Uživajte u aromatičnoj kavi na sunčanoj terasi, gledajući na beskrajno plavo more.

U kamenom popločanom dvorištu se lako može smjestiti nekoliko automobila koji mogu poslužiti za organiziranje transfera do hotela.

Zidovi od keramičke cigle poboljšavaju toplinsku izolaciju kuće. Kosi krov od crijepa je elegantan i sprečava curenje. Već 12 godina u kući nema ni trunke plijesni, što govori o kvaliteti gradnje. Budite sigurni, ovo nije prase u kocku, a kočija se nakon kupovine neće pretvoriti u bundevu 😊.

Kako kažu Britanci, pri odabiru kuće važne su 3 stvari: lokacija, lokacija i opet lokacija. Odmaralište Uteha udaljeno je 15 km od grada Bara, 16 km od Ulcinja i sat vremena vožnje od aerodroma Podgorica i Tivat. Bar takođe saobraća vozovima iz Beograda i trajektima iz Italije (Askona i Bari). Gosti mogu lako doći do hotela s bilo kojeg mjesta.

Kuća u slikovitom selu Utekha udaljena je od bučnih diskoteka i zabavnih centara. Ovdje je ugodno opustiti se u tišini i samoći. U blizini se nalaze uređene plaže Paljuškovo i Stjenovita plaža. Čuvena 13-kilometarska Velika plaža sa kvarcnim pijeskom počinje u Ulcinju.

Dobijate pristupačnu, popularnu, ali ne prezasićenu lokaciju za investicioni projekat.

Ima tri parcele ukupne površine 724 m2. U izgradnji do 1306 m2. stanovanje. Ima dovoljno prostora za tehničke prostorije, kuhinju, pa čak i bazen za goste.

Ponude nisu ograničene na opciju mini-hotela. Lokacija parcela pruža razne mogućnosti korištenja nekretnine. Ovdje neću ulaziti u detalje, ali ću rado podijeliti druge ideje za investiranje sa budućim vlasnikom nekretnine. Rado bih razgovarao o vašoj viziji. Vjerujem da ću vam predložiti detalje koje ste možda propustili prilikom brzog upoznavanja zemlje i objekta i zaštititi vas od mogućih grešaka.

Ako želite da investirate u vruće crnogorsko turističko tržište kako biste iskoristili prednosti sljedeće sezone, onda je ova kuća za vas. Dobijate gotov investicioni projekat sa čitavim nizom prednosti.