Lokacija kuće: Zagorak, Danilovgrad

Površina kuće: 120m2

Spavaćih soba: 3

Dvorište površina: 5.452m2

Na prodaju je jedinstveno gazdinstvo u mjestu Zagorak, Danilovgrad, spoj domaćinstva, vinogradarstva i poljoprivrede, smješteno na 30 kilometara od Podgorice. Glavna kuća od 120m² i gostinjska kuća od 45m² pružaju funkcionalnost i prostor za porodični život i goste. Imanje se prostire na 5.452m² obradivog i plodnog zemljišta, ispunjeno voćnjakom s jabukama, kruškama, trešnjama i drugim vrstama, kao i vinogradom sa oko 3.000 čokota sorti Vranac, Cabernet i Kratošija.

Vinograd je opremljen modernim kap-po-kap sistemom navodnjavanja, koji koristi vodu dominantno iz bunara, ali po potrebi i iz rijeke Zete i gradskog vodovoda. Sistem, projektovan uz pomoć stručnjaka, omogućava efikasno zalivanje za samo sat vremena. Nadmorska visina od 53 metra i pretežno mediteranska klima sa temperaturama od -2°C do 45°C pružaju optimalne uslove za poljoprivredu i život. Dolina je obasjana suncem veći dio dana, stvarajući idealno okruženje za aktivnosti na otvorenom.

Pored proizvodnje vina, imanje ima licence za ugostiteljstvo, omogućavajući izdavanje objekata i razvoj dodatnih sadržaja, poput bungalova. Rijeka Zeta nudi mogućnosti za kajak, ribolov, plivanje, a seoski putevi su pogodni za biciklizam, što imanju daje potencijal za seoski turizam.

Lokacija, izvan plavne zone, garantuje mir i sigurnost, dok je dostupna putem magistralnog puta Danilovgrad-Nikšić kao i starog puta preko mosta na Zeti. Kupac preuzima sva prava na licence, državne subvencije i kompletnu opremu za vinogradarstvo.

Prodavac, s 20 godina iskustva, spreman je pružiti podršku i obuku za vođenje imanja. Ovo je jedinstvena prilika za preuzimanje uspješnog domaćinstva s bogatom tradicijom, brojnim priznanjima za kvalitet i mogućnostima daljeg razvoja.

ID nekretnine M468

+382 69 618 445

info@stellarnekretnine.me