House for Sale, 392m2, Budva

Prodaje se jedna od najboljih vila na obali.
Jedinstvena ponuda - kuća projektovana i izgrađena od strane arhitekte za stanovanje.
Nova luksuzna vikendica na prestižnoj Budvanskoj rivijeri iznad Svetog Stefana. Panoramski pogled na more i fantastični zalasci sunca.
● Ukupna površina kuće - 392 m2
●Površina parcele -1372 m2
● Baza kuće - 162 m2
Kuća je legalna, bez tereta.
Struktura kuće i zoniranje parcele:
Prizemlje - garaža za tri automobila (mogućnost postavljanja prikolice sa čamcem); tri AB rezervoara za vodu kapaciteta 112,5 m3; tehnička prostorija inženjerskih sistema (tretman vode, grijanje i klimatizacija); ostava; skladištenje suvog ogreva
Prvi sprat- predsoblje, dnevni boravak-trpezarija sa kaminom; kuhinja; ured (spavaća soba); ostava - pomoćna prostorija - vešeraj; kupatilo; spa zona: sauna + tuš + soba za opuštanje
Drugi sprat - hodnik sa kaminom, tri spavaće sobe, kupatilo sa prozorom, ostava/svlačionica
Treći sprat - spavaća soba; ogromna sala sa kućnim bioskopom i kaminom; tuš + wc
Četvrti sprat (krov koji se može iskoristiti) - otvorena osmatračnica i solarijum
Parcela - dvorište; travnjak; prostor za rekreaciju sa prostorom za roštilj; vrt; voćnjak - trešnje, breskve, hurmašine, mandarine, dunje, nektarine, kajsije, jabuke, feijoa, bademi, orasi, masline.
Apsolutna privatnost pored infrastrukture:
Vila se nalazi na uzvišenom položaju, 420 m nadmorske visine, u blizini magistralnog puta koji se proteže duž živahnog i aktivnog dijela obale. Odličan spoj povučenog života u prirodi s upadima u aktivno okruženje.
15 minuta do grada - sva glavna mjesta Budve i Petrovca ​​su u blizini: drevne i moderne ulice; muzeji i trgovački centri; novi i tradicionalni restorani; noćni klubovi i diskoteke; Turističke atrakcije.
Kuća napravljena od ekološki prihvatljivih materijala
● rafter krov od obrađenih drvenih greda
● krovna pita - keramičke pločice, membrana otporna na vjetar, izolacija, parna brana, plafonska obloga
● toplotna izolacija spoljašnjih zidova: baza - keramički termoblok 200 mm, spoljni sloj - bazaltna izolacija 30 mm, unutrašnji sloj - Ytong zidni blokovi 100 mm; ukupna debljina vanjskih zidova 350 mm
● zidna dekoracija: vanjska - prirodni kamen, mineralna silikonsko-silikatna žbuka RÖFIX (Austrija), unutrašnja - prirodni kamen, ravnanje i farbanje po Eurolux klasi
● podne obloge: porculanske pločice PORCELANOSA (Španija), parket - masivni bambus i kempas
Tri vlastite cisterne za vodu
● ukupna zapremina 112,5 kubnih metara
● sistem za sakupljanje kišnice sa krova kuće u armirano-betonske rezervoare
● tretman vode: mehanički fini filteri Atoll (SAD) i tretman ultraljubičastim zračenjem Sterilight (Kanada)
Autonomno grijanje vode
● DAIKIN bojler kapaciteta 300 litara
● solarni paneli na krovu
● toplotna pumpa vazduh-voda
● dodatno ele