Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Ledine, Beograd

Q: Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u naselju Ledine?

Prema analizi 47 aktivnih oglasa , prosečna cena za dvosoban stan u naselju Ledine (Beograd) iznosi 2,638 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u naselju Ledine kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 400 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 36 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Ledine, Beograd

Podaci su ažurirani 09.08.2026. u 22:27

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan55m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju izuzetan, funkcionalan stan površine 55m², lociran na drugom spratu moderne zgrade novije gradnje u neposrednoj blizini "Vila Mara" na Ledinama. Stan je uknjižen i predstavlja idealnu...

Beostil nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan43m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju funkcionalan stan površine 43 m², smešten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom delu naselja Ledine. Stan se prodaje u viđenom stanju, što budućem vlasniku pruža odličnu priliku da ga...

Heroldo Nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan44m²Dvosoban1 kupatilo

- Uknjižen. - Vlasništvo 1/1. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. • - Zgrada je uredna i čista. - Uknjižena kvadratura stana je 44m2. • - Svetao stan. - Odličan raspored prostorija. - PVC...

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan51m²Dvosoban1 kupatilo

U naselju Ledine, u Bukovačkoj ulici, nalazi se ovaj dvosoban stan. Smešten je na prizemlju uredne i održavane zgrade, novije gradnje sa liftom. U neposrednoj blizini se nalaze svi neophodni sadržaji...

City Hedonia Nekretnine

City Hedonia

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan47m²Dvosoban1 kupatilo

- Retko u ponudi. - Uknjižen 1/1. - Bez tereta i zabeležbi. - Moguća kupovina putem kredita. - 47 m2 uknjiženo. - Adaptibilan u dvoiposoban. - Veliki dnevni boravak. - Funkcionalan prostor. - Zgrada...

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan54m²Dvosoban0 kupatila

ID 1421 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Na prodaju je stan 54m2 u Surčinu, u naselju Ledine. Stan...

Milan Đokić

Ambijent nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan44m²Dvosoban0 kupatila

ID 1422 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Na prodaju je stan 44.5m2 u Surčinu, u naselju Ledine....

Milan Đokić

Ambijent nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan61m²Dvosoban1 kupatilo

- Sjajna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Uredna pravna dokumentacija. • - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV - a. • - Rok za završetak radova i useljenje je septembar...

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan61m²Dvosoban1 kupatilo

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan66m²Dvosoban1 kupatilo

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan60m²Dvosoban1 kupatilo

- Pravosnažna građevinska dozvola - Ograničena ponuda. - Kompletna dokumentacija. - Vrhunska novogradnja. - Tarket - Tara concept - Alu roletne - PVC stolarija. - Fasadna izolacija 15 cm stiropor -...

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan46m²Dvosoban1 kupatilo

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • -Odlicna investiciona prilika, izgradnja prati razvoj projekta Expo 2027. • - Renomirani i pouzdan...

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan62m²Dvosoban1 kupatilo

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan46m²Dvosoban1 kupatilo

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan43m²Dvosoban1 kupatilo

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan57m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan – Novi Beograd / Ledine Na prodaju dvosoban stan površine 57 m², uknjižen, na odličnoj lokaciji na samoj granici Ledina i Novog Beograda, u ulici Knjigovezačka. Stan je...

Bjanca Exclusive

Bjanca Nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan39m²Dvosoban1 kupatilo

Pravosnažna građevinska dozvola. Kompletna dokumentacija. Zgrada je potpuno izgrađena. Spremno za useljenje. . Renomiran i pouzdan investitor. Izuzetna novogradnja! Zgrada je projektovana od strane...

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan44m²Dvosoban1 kupatilo

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan43m²Dvosoban1 kupatilo

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan57m²Dvosoban0 kupatila

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prikazano 1-20 od 36 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ledine su dinamično i dobro povezano naselje sa visokim interesovanjem za Prodaja Stan. Kupci koji traže stanove na prodaju u Ledinama pronaći će raznovrstan izbor stanova — od starijih do lepo renoviranih objekata — i praktične sadržaje u neposrednoj blizini. Važne lokacije kao što su Apoteka Family Pharm, Osnovna škola 'Vlada Obradović Kameni', Bexexpress paket šop Bex Ledine, PU Mega Kids 2, Pošta 11178 Beograd 95, Južni centar Ledine, kuća Dragomira Despića i ordinacija SM Medic obezbeđuju udoban svakodnevni život i povećavaju vrednost nekretnina. Prosečne tražene cene su oko 2613 €/m²; stanovi bliže školama i apotekama obično se prodaju po višim cenama. Savet: uporedite nedavne prodaje, procenite troškove adaptacije i sarađujte sa lokalnim agentom koji poznaje tržište Ledina.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Ledine

Prosečna cena/m²

2,638 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+19.90%

U odnosu na Avgust 2025

68%

Jednosoban

16%

Trosoban

16%

Druge nekretnine na prodaju Ledine

Dvosobni stanovi Ledine, Beograd 42 Prodaja Stanova Ledine, Beograd 83 Prodaja Stanova Ledine, Beograd 16 Jednosobni stanovi Ledine, Beograd 12 Prodaja Nekretnina Ledine, Beograd 105

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u naselju Ledine?

Prema analizi 47 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u naselju Ledine (Beograd) iznosi 2,638 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u naselju Ledine?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Ledine beleži stabilan rast od 19.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u naselju Ledine kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 400 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje Stanova Lekino Brdo, Beograd Izdavanje Kuća Novi Sad Izdavanje garsonjera Grbavica, Novi Sad Prodaja Nekretnina Liman 3, Novi Sad Poslovni prostori za najam Južni Bulevar, Beograd Prodaja Nekretnina Paraćin Izdavanje Stanova Liman 4, Novi Sad Prodaja Kuća Beograd Trosobni stanovi Novi Sad Prodaja Stanova Stari Grad, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Čortanovci, Inđija Jednosobni stanovi Zlatibor Izdavanje Nekretnina Liman 1, Novi Sad Poslovni prostori za najam Niš Poslovni prostori za najam Novi Beograd, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Socijalno, Novi Sad Prodaja Stanova Valjevo Dvosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Cara Dušana, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Novi Sad, Novi Sad Poslovni prostori za najam Petrovaradin, Novi Sad Trosobni stanovi Kalenić Pijaca, Beograd Jednosobni stanovi Aqua Park, Jagodina

Pretražite ponude za Prodaja Stan u Ledinama — stanovi blizu Apoteke Family Pharm, Osnovne škole 'Vlada Obradović Kameni', Bexexpress paket šopa i Južnog centra Ledine. Uporedite cene (prosek oko 2613 €/m²) i kontaktirajte proverenog lokalnog agenta za brzu i sigurnu transakciju.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Ledine, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Ledine

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Ledine?

Druge nekretnine na prodaju Ledine

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u naselju Ledine?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u naselju Ledine?

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u naselju Ledine kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage