Pronađeno je 4 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Ljubović, Podgorica
Podaci su ažurirani 11.02.2026. u 09:11
196,000 €
Namjesten trosoban stan, povrsine 98 m² smješten na prvom spratu stambene zgrade – na lokaciji Ljubović, u blizini bolnice Kodra i Ambasade Kine. Sastoji se od prostrane dnevne sobe, trpezarije, odvoj
180,000 €
Na prodaju kompletno opremljen trosoban stan sa pripadajucim garaznim mjestom, II sprat od ukupno VI, odlicna lokacija- velika zgrada ispod izletista Ljubovic, pocetak Zabjela. Strukturu stana cini ul
216,000 €
Prodajemo- lux trosoban polunamješten duplex (komplet kuhinja sa šankom, 4 ugradna plakara, 4 klime Gree sistem). Stan se nalazi u naselju Ljubović, zgrada Cijevne komerc kod Kineske ambasade na 5. sp
192,000 €
Prodajemo- trosoban stan, novogradnja pod Ljubovic. Nalazi se na 5. spratu, povrsine 86m2. Prostor je maksimalno iskoriscen i sastoji se od: ulazni hodnik, dnevna sa izlazom na terasu, trpezarija i ku
Prema analizi 22 aktivnih oglasa, prosječna cijena za trosoban stan u naselju Ljubović (Podgorica) iznosi 1,941 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Ljubović bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 834 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 15% ukupne ponude stanova u naselju Ljubović. Trenutno je u ponudi 22 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 64 | 43 m² | 2,343 € | 99,480 € |
| Dvosobni stanovi | 38 | 71 m² | 2,426 € | 166,492 € |
| Trosobni stanovi | 22 | 95 m² | 1,941 € | 185,340 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja Stan Ljubović — stanovi za prodaju blizu Škole "Sergije Stanić" i Apoteke Dr. Bjuti. Cijene oko 2372.0 €/m². Brza pretraga za zainteresovane kupce.
Podaci su ažurirani: 11. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.