Pronađeno je 33 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Đenovići, Herceg Novi
Podaci su ažurirani 11.12.2025. u 21:17
160,000 €
Na prodaju jednosoban stan sa prelijepim pogledom na more – Đenovići, Herceg Novi Prodaje se moderni jednosoban stan površine 50m², smješten na prvom spratu nove, luksuzne zgrade, na samo 300 metara o
290,000 €
Jednosoban opremljen stan 39m2, sa velikom terasom 40m2 na kojoj je stavljena pergola i hidromasažna kada sa dodatnim baštenskim namestajem. Stan je sa jedne stane zgrade u prizemlju a sa druge na prv
Jasmina Grozdic
Oglašivač
144,000 €
Zgrada kvalitetna gradnja sa liftom. Stan opremljen sa dodatnim sigurnosnim vratima kao i video nadzorom. Pogodno za stanovanje i izdavanje.
Jasmina Grozdic
Oglašivač
159,000 €
Herceg Novi, Đenovići, stan površine 47m2 (realno više), novogradnja, 200m od mora, pogled na more. Prilikom izgradnje korišteni su savremeni i kvalitetni materijali. U neposrednoj blizini nalazi se e
875,000 €
U srcu Boke Kotorske, sa ljubavlju i poštovanjem prema prirodi i istoriji Crne Gore, svjetski poznati arhitekti su zajedno radili na stvaranju sanjivih Portonova - odmarališta koje nudi sve pogodnosti
140,000 €
Prodaja stanova Herceg Novi – Jednosoban stan sa terasom, Djenovici ID-S2209 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Djenovici Povrsina stana: 34 m² Povrsina terase: 18 m² Ukupno
290,000 €
Prodaja stanova Herceg Novi – Jednosoban stan sa terasom, Djenovici ID-S2210 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Djenovici Povrsina stana: 39 m² Povrsina terase: 40 m² Ukupno
164,000 €
Na prodaju: Moderan jednosoban stan sa pogledom na more 📍 Lokacija: Đenovići, Herceg Novi Moderan i stilski uređen jednosoban stan od 50 m², sa prelijepim pogledom na more i svijetlim, savremenim ent
150,000 €
Prodaja jednosobnog namjestenog stana povrsine 45m2, Djenovici (ispod magistrale). Udaljenost od mora je 200m. Drugi sprat zgrade koja ne posjeduje lift. Pogled na more. Cijena iznosi 150.000e.
3,250 €
Prodajemo- jednosoban stan od 50m² sa pogledom na more na 1.spratu, Đenovići, Herceg Novi. Stan ima moderan spušteni plafon sa led rasvjetom i u fazi je opremanja (kuhinja, spavaća soba-krevet, klub s
160,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Đenovićima! Na prodaju jednosoban stan od 50m² sa pogledom na more. Stan ima moderan spušteni plafon sa led rasvjetom.Zgrada posjeduje bazen. Lokacija: Đenovići, Herceg No
150,000 €
Prodaje se luksuzan jednosoban stan u Đenovićima. Stan ima predivan pogled na more i hercegnovsku rivijeru. Moderno namješten, sa spuštenom led rasvjetom. Lokacija: Đenovići, ispod magistrale Površina
150,000 €
Prodajemo- dva luksuzana jednosobna stana 45m2 u Đenovićima. Stan ima predivan pogled na more i Hercegnovsku rivijeru. Nalaze se na 1. i 2. spratu u zgrada bez lifta. Moderno namješten, sa spuštenom l
3,200 €
Prodajemo- jednosoban stan od 50m² Đenovići, Herceg Novi sa pogledom na more. Stan ima moderan spušteni plafon sa led rasvjetom i u fazi je opremanja. Nalazi se na 1. spratu u zgradi sa liftom. Stan j
160,000 €
IDD 3341 A one-bedroom apartment of 50 square meters is for sale in Đenovići, Herceg Novi municipality. The apartment is located in a modern new building with an elevator and a swimming pool, on the f
155,000 €
NOVI STAN SA PARKINGOM. Lijep, jednosoban stan od 51m2 u novoj zgradi, neuseljavan. Kompletno opremljen. Spavaca soba sa lux ugradnim ormarom po mjeri. Potpuno opremljena kuhinja radjena po mjeri, sa
Ksenija Todo
Oglašivač
155,000 €
Na prodaju prelijepo namješten jednosoban stan u Djenovicima iznad Porto Novog, površine 50m2 + parking, 3 sprat, sa pogledom na more.
162,000 €
Prodaje se luksuzan jednosoban stan površine 50 m², koji se nalazi na prvom spratu moderne stambene zgrade u Đenovićima, opština Herceg Novi. Struktura stana: ulazni hodnik dnevni boravak kuhinja sa t
160,000 €
IDP3215 For sale is a one-bedroom apartment with a surface area of 50 m², located on the 1st floor of a modern new building, just 300 meters from the sea. The apartment features a balcony with an open
160,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Đenovićima! Na prodaju jednosoban stan od 50m² sa pogledom na more. Stan ima moderan spušteni plafon sa led rasvjetom i u fazi je opremanja. Zgrada posjeduje bazen. Lokaci
Tržište je aktivno i poželjno, sa stalnim interesovanjem kupaca. Cijene su pod uticajem potražnje i obično se kreću oko 3018.0 €/m² po m² kao orijentir.
Počnite sa definisanjem budžeta i želja, koristite efikasne pretrage za stanove za prodaju u Đenovićima, zakažite razgledanja sa provjerenim agentima, obezbijedite finansijsku spremnost i temeljno provjerite dokumentaciju prije kupovine.
Zbog visoke popularnosti, ulaganje u stanove u Đenovićima obično nudi dobru perspektivu za najam i potencijal rasta vrijednosti. Procijenite lokaciju, stanje nekretnine i cijenu u odnosu na 3018.0 €/m² prije ulaganja.
Prema analizi 95 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan na lokaciji Đenovići (Herceg Novi) iznosi 3,236 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u Đenovići bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena. Brzina prodaje: Prosječan jednosoban stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.
Očekivana mjesečna renta za ovakav stan je oko 715 €. Procijenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 5.4% godišnje (bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine).
Jednosobni stanovi čine 45% ukupne ponude stanova u Đenovići. Trenutno je u ponudi 95 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 95 | 49 m² | 3,236 € | 158,854 € |
| Dvosobni stanovi | 80 | 82 m² | 3,050 € | 260,370 € |
| Trosobni stanovi | 28 | 130 m² | 3,028 € | 396,920 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brzo pronađite stanove za prodaju u Đenovićima — usporedite cijene oko 3018.0 €/m², filtrirajte rezultate i kontaktirajte provjerene agente za sigurnu kupovinu ili investiciju u ovom popularnom kraju.
Podaci su ažurirani: 11. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.