Pronađeno je 19 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Zagorič, Podgorica
Podaci su ažurirani 11.12.2025. u 21:07
Na Upit
Dvosoban stan (85.51 m²), na drugom spratu lamele C, sa jugozapadnom orijentacijom, panoramskim prozorima i prostranom terasom. Idealan raspored i vrhunska oprema čine ovaj stan jednim od najatraktivn
166,000 €
Na prodaju je komforan i funkcionalan dvosoban stan od 65m², smješten u prizemlju zgrade u mirnom i porodičnom naselju Zagorič. Stan je polunamješten, što budućem vlasniku ostavlja prostor da ga uredi
114,700 €
Prodaje se dvosoban stan od 62m² u Zagoriču, kod šina. Stan se nalazi u objektu D1, na visokom prizemlju u modernoj novoj zgradi. Lokacija: Zagorič, Podgorica Površina: 62m² Broj kupatila: 2 Balkon: d
126,000 €
Prodaje se dvosoban stan u Zagoricu. Stan ima 63 m². i nalazi se na visokom prizemlju. Cijena 126,000 e.
185,000 €
Moderan dvosoban stan u luksuznoj zgradi na 6. spratu ( poslednjem) novoizgrađene zgrade Adam holding. Struktura: ulazni hodnik, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavace sobe, kupatilo,tol
zoran popovic
Oglašivač
126,000 €
Prodaje se dvosoban, nov, neuseljavan stan 63m2 u blizini osnovne skole Branko Bozovic, Zagoric. Stan se nalazi na visokom prizemlju nove zgrade koja posjeduje lift. Nekretnina posjeduje dvije terase.
200,000 €
Prodajem prelijep dvosoban stan od 68.5 m² u novoizgrađenoj zgradi na početku Zagoriča. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 5 spratova. Stan je izuzetno osvijetljen, moderan i prozračan, sa odličnim
Jovana Jovanovic
Oglašivač
151,690 €
Na prodaju dvosoban stan u izgradnji površine 69 m², smješten na prizemlju moderne stambene zgrade u Zagoriču, jednom od najtraženijih i najperspektivnijih dijelova Podgorice. Stan se odlikuje izuzetn
135,344 €
Na prodaju dvosoban stan u izgradnji površine 62 m², smješten u prizemlju moderne stambene zgrade u Zagoriču, jednom od najtraženijih i najperspektivnijih dijelova Podgorice. Stan se odlikuje izuzetno
151,690 €
Na prodaju dvosoban stan u izgradnji površine 69 m², smješten na drugom spratu moderne stambene zgrade u Zagoriču, jednom od najtraženijih i najperspektivnijih dijelova Podgorice. Stan se odlikuje izu
135,500 €
Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u jednom od najmirnijih i najpoželjnijih dijelova Podgorice Zagoriču. Stan ima površinu od 62 m² i nalazi se na prizemlju moderno projektovane zgrade. U neposredno
160,000 €
Prodaje se dvosoban 72m2 polunamješten stan u Podgorici! Lokacija: Ulica Velise Mugoše Podgorica Stan se nalazi na trećem spratu male porodične zgrade, bez lifta, vrhunskog kvaliteta gradnje. Posjeduj
173,000 €
Prodajemo- dvosoban stan 67m2, kompletno opremljen sa garaznim mjestom. Pozicioniran na 3. spratu, sa pogledom na Moracu.Odlična lokacija-sami početak Zagoriča, velika zgrada Zetagradnje. Strukturu st
2,000 €
PRODAJEMO – Više jednosobih stanova, u izgradnji, u Zagoriču – Podgorica. Objekat se nalazi u neposrednoj blizini O.Š.“Branko Božović“ i dječjeg vrtića i savršena je lokacija za miran porodični život.
115,000 €
Prodajemo- dvosoban stan u izgradnji u Zagoric, stan je 62m2 i nalazi se na viskom prizemju. Struktura stana: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba sa kuhinjom, dvijs spavaće sobe, kupatilo, gostinjski
Na Upit
Prodajemo – dvosoban stan, 86 m2 na 3. spratu. Zgrada se nalazi u Zagoriču i posjeduje lift. U neposrednoj blizini su dvije škole i dva vrtića. Struktura stana: ulazni hol, dnevna soba, kuhinja sa trp
183,500 €
Prodajemo- dvosoban stan 64m2 na 2. spratu u novoj luksuznoj zgradi na najboljoj lokaciji u Podgorici u neposrednoj blizini Vezirovog mosta. Stan je orjentisan zapadno i gleda na rijeku Moracu, most M
183,000 €
Na prodaju odličan dvosoban stan 64m2 na 2. spratu u novoj luksuznoj zgradi na najboljoj lokaciji u Podgorici u neposrednoj blizini Vezirovog mosta. Stan je orjentisan zapadno i gleda na rijeku Moracu
Uobičajene tražene cijene se kreću oko 2134.0 €/m², ali zavise od lokacije, sprata i stanja nekretnine. Stanovi blizu British Green Academy ili Doma zdravlja često su traženiji i skuplji.
Da — Zagorič je veoma pogodan za porodice zahvaljujući lijepo uređenom okruženju, vrtićima (vrtić Zagorič Mali Princ, vrtić Maša), osnovnoj školi "Branko Božović", Domu zdravlja i brojnim apotekama i sadržajima poput Pošte i Dečjeg razvojnog kluba Darina.
Napravite nalog na Estitor.com, pripremite jasne fotografije i precizan opis (kvadratura, renoviranja), postavite konkurentnu cijenu koristeći 2134.0 €/m² kao orijentir i objavite oglas. Istaknite blizinu važnih lokacija kao što su Apoteka Montefarm "SALVIA" i Osnovna škola "Branko Božović".
Prema analizi 55 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan na lokaciji Zagorič (Podgorica) iznosi 1,782 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u Zagorič bilježi stabilan rast od 7.3% godišnje. Brzina prodaje: Prosječan dvosoban stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.
Očekivana mjesečna renta za ovakav stan je oko 583 €. Procijenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 5.7% godišnje (bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine).
Dvosobni stanovi čine 33% ukupne ponude stanova u Zagorič. Trenutno je u ponudi 55 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 62 | 51 m² | 1,916 € | 96,964 € |
| Dvosobni stanovi | 55 | 77 m² | 1,782 € | 122,582 € |
| Trosobni stanovi | 38 | 98 m² | 1,788 € | 170,781 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Zagoriču — mirno i porodično naselje blizu škola, vrtića i Doma zdravlja. Prosječne cijene od 2134.0 €/m². Brza pretraga na Estitor.com za upoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 11. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.