33
1,150.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Luštica BayTivat
Stan104m²Dvosoban2 kupatila
Luxury, Sea view
Novogradnja – Prodaja Stanova Luštica Bay, Tivat
Pronađeno je 39 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Luštica Bay, Tivat
Podaci su ažurirani 10.02.2026. u 18:45
3
3
1,150.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Luštica BayTivat
Stan104m²Dvosoban2 kupatila
Nova luksuzna obiteljska garsonijera na prodaju u srcu Marina Villagea, Luštica Bay. Ova elegantna garsonijera od 104 m² ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, a smještena je na 2. katu jedne od najljepših
5
1,150.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Luštica BayTivat
Stan104m²Dvosoban2 kupatila
Nova luksuzna obiteljska garsonijera na prodaju u srcu Marina Villagea, Luštica Bay. Ova elegantna garsonijera od 104 m² ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, a smještena je na 2. katu jedne od najljepših
7
540,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat
Luštica BayTivat
Stan72m²Jednosoban1 kupatilo
Centrale predstavlja urbano i društveno središte Luštica Bay-a. Široke ulice, uređeni trgovi i centralna piazza, okruženi prodavnicama, kafićima, restoranima i galerijama, čine Centrale živopisnim mje
10
18
8
7
8
11
8
390,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Luštica Bay, Tivat
Luštica BayTivat
Stan54m²Jednosoban1 kupatilo
Prodaja stanova Lustica Bay – Jednosoban stan sa privatnim dvoristem, Centrale ID-S2229 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Tivat Naselje: Lustica Bay – Centrale Povrsina stana: 54 m² Privatno dv
17
425,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica Bay, Tivat
Luštica BayTivat
Stan69m²Jednosoban0 kupatila
Lustica Centrale — Novi jednosobni stan u bloku s bazenom. Površina stana: 69 m². Raspored: ulazni hodnik, velika kupaonica, dnevni boravak s ugrađenom kuhinjom, spavaća soba. Terasa s pogledom na baz
8
11
8
8
11
525,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Luštica Bay, Tivat
Luštica BayTivat
Stan78m²Dvosoban2 kupatila
✨Prodaje se prostran i svijetao stan sa 2 spavaće sobe, smješten u samom srcu modernog grada Centrale Luštica Bay. ▫️Površina: 78 m² ▫️Sprat: 2, lift postoji ▫️Raspored: hodnik, prostran dnevni borava
DA
Daria Avramenko
Oglašivač
10
57
Prikazano 1-20 od 39 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Luštica Bay je lijepo uređeno i atraktivno primorsko naselje sa rastućom potražnjom za stanovima. Kupci cijene moderne završne obrade, pogled na more i blizinu marine i komfornih sadržaja. Ponuda varira sezonski; ima stanova pogodnih i za stalno stanovanje i za odmor. Prosječna cijena: 6787.0 €/m². Korisne pretrage: prodaja stanova Luštica Bay, kupovina stana Luštica Bay, nekretnine Luštica Bay.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Luštica Bay
Prosječna cijena/m²
8,172 €
Aktivni oglasi
LIVE
141
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+0.00%
U odnosu na Februar 2025
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Luštica Bay?
Prema analizi 141 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Luštica Bay (Tivat) iznosi 8,172 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Luštica Bay?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Luštica Bay bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Luštica Bay kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 3,230 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Dvosobni stanovi Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Donja Gorica, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Blok 5, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Kavač, Kotor Trosobni stanovi Tivat Prodaja placeva Crna Gora Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – City Kej, Podgorica Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Kuća Herceg Novi Trosobni stanovi Topla, Herceg Novi Prodaja Garsonjera Bar Prodaja Stanova Zabjelo, Podgorica Prodaja placeva Dajbabe, Podgorica Poslovni prostori za najam Ljubović, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Pobrežje, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Pobrežje, Podgorica Poslovni prostori za najam Preko Morače, Podgorica Prodaja placeva Luštica, Tivat Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Podgorica Izdavanje Stanova Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Kotor Dvosobni stanovi Mrčevac, Tivat Poslovni prostori za najam Crna Gora Izdavanje dvosobnih stanova – Tivat
Brza pretraga: pronađite stanove na prodaju u Luštica Bay. Pregledajte ažurirane oglase, uporedite ponude (prosječno: 6787.0 €/m²) i kontaktirajte provjerene agente. Idealno za kupce koji traže miran i primorski način života.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 10. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.