Prodaja, kuća, 220m2, Reževići, Budva

Taunhause se grade na Budvanskoj rivijeri, na mirnom, zabačenom mestu pored vizit karte Crne Gore - Svetog Stefana. Kristalno čiste plaže sa barovima, restoranima i uslugama na plaži su odmah iza ugla.

Čuveni Sveti Stefan, Stari grad Budva, stara marina sa vezom za jahte i čamce, riblji restorani nalaze se na par minuta. Porto Montenegro i drevni grad Kotor pod zaštitom UNESCO-a nalaze se na pola sata vožnje. Dva aerodroma, u gradovima Tivat i Podgorica, udaljena su 50 minuta vožnje automobilom. Skijališta se nalaze na samo 2 sata vožnje automobilom.

Na prodaju su 3 gradske kuće koje se nalaze u jednoj zgradi, sa 4 spavaće sobe u klasičnom ili modernom dizajnu. Ukupna površina svake gradske kuće je oko 220 m

2

. Nalazi se u jednoj od najrazvijena područja Budvanske rivijere, Reževići, na maslinovom brdu, okružena prirodom, sa pogledom na more i planine.

Završetak radova u aprilu 2024

Infrastruktura:

 - ukupne površine oko 220 m2,

 - 3 sprata + potkrovlje,

 - 4 spavaće sobe sa kupatilima,

 - ugradna dizajnerska kuhinja sa električnim aparatima,

 - 2 terase sa pogledom na more,

 - visoki plafoni - 3 m,

 - panoramski prozori koji štede energiju - 2,5 m,

 - privatno dvorište sa bazenom,

 - tehnička prostorija na nivou -1,

 - parking za dva automobila,

 - unutrašnje i spoljašnje osvetljenje,

 - multi-split klima uređaj,

 - privatnost je zagarantovana zelenim površinama,

 - interfon,

 - CCTV (video nadzor),

 - protivpožarni sistem,

 - sigurnosni sistem,

 - unutrašnja komunikacija,

 - eksterijer i sve stepenice su obrađene prirodnim kamenom,

 - mogućnost ugradnje solarne ploče,

 - mogućnost postavljanja pergole preko parkinga,

 - mogućnost kompletnog opremanja,

 - parking

Tlocrte:

PRIZEMLJE

Glavni ulaz, hol, gostinjski toalet. Potpuno opremljena kuhinja sa trpezarijom. Dnevni boravak sa izlazom na terasu sa pogledom na more.

Parking za 2 automobila nalazi se pored ulaza.

- 1. SPRAT (SUTEREN)

Dnevni boravak, spavaća soba sa kupatilom, gostinjski toalet.

Izlaz u dvorište sa bazenom i prostorom za opuštanje.

Tehnička prostorija sa vešeronicom i ostavom sa pristupom vodovodna, kotlovska i bazenska oprema.

DRUGI SPRAT (SPRAT 1)

Glavna spavaća soba sa kupatilom i garderobom, druga spavaća soba sa kupatilom. Svaka spavaća soba ima panoramske prozore sa prekrasnim pogledom na more.

PO

TKROVLJE (ATIK)

Krajnja leva i krajnja desna gradska kuća ima: spavaću sobu, kupatilo i terasu.

Prosečne gradske kuće imaju: spavaću sobu, dodatnu prostoriju (može se koristiti kao kancelarija ili garderober), kupatilo i tehničku terasu.

Cen

a objekata:

Ta

unhaus A – 223m

2

– površina zemljišta sa bazenom – 306 m2 – 680.000 evra (3.050 evra po m2)

Taunhaus B – 220m2 – površina zemljišta sa bazenom – 154 m2 – 550.000 evra (2.500 evra po m2),

Taunhaus C – 220m2 – površina zemljišta sa bazenom – 165 m2 – 550.000 evra (2.500 evra po m2)

Uključeno u cenu:

1) STAMBENI PROSTORI: fina završna obrada svih zidova i plafona (gips, kit, farba), porcelanska obloga svih podova, zidova kupatila i toaleta, zidova tehničkih prostorija, garaža. Hrastov parket u spavaćim sobama.

2) Aluminijumski blokovi prozora.

3) Kompletan komplet vodovodne instalacije (sanitarije, hromirani umivaonik i slavine za tuširanje, tuš kabine).

4) Multi-split klima uređaji kompanije Cooper Hunter (Kanada) za sve stambene prostore.

5) Vodovod i kanalizacija: rezervni rezervoar za vodu, pumpe za vodu, centralni toplovodni bojler sa cirkulacijom tople vode, mogućnost priključenja solarnog sistema), bioseptičke jame.

6) Bazen: potpuno završena posuda - mozaik, oprema bazena: cirkulacija sa čišćenjem i tretmanom vode, osvetljenje, stepenice.

7) Vrata: antivandal ulazna vrata, drvena i MDF unutrašnja vrata.

8) IT: optički ulaz Interneta. Sistem zaštite od požara. Interphone. Sigurnosni alarm. CCTV

9) ulične svetiljke i za tehničke prostorije, hodnike. kupatila.

Dodatne opcije (nisu uključene u cenu):

1) ugradne kuhinje sa kuhinjskim aparatima,

2) plakari za spavaće sobe i hodnike,

3) police za vešernice i ostave,

4) nadstrešnica nad parkingom kod kuće,

5) solarni sistemi za grejanje vode,

6) dodatna oprema za bazen (u fazi izgradnje),

7) automatsko zalivanje,

8) video nadzor,

9) pametni dom

10) kompletno opremanje stambenih i nestambenih prostorija, spoljni nameštaj, kućni aparati, rasvetna tela za spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje.