House for Sale, 194m2, Tivat
Tivat, Crna Gora
For easier gallery navigation, you may use keyboard arrows.
Description
Kuca se nalazi na placu od 334 m². Kuca ima betonski krov. Po krovu 10 cm Termoizolacija (stirodur), ima dupli malter, termofasada koja je protiv algi i budji. Kuca ima parkinge za tri manja ili dva velika auta. Kuca ima sanirani rezervar vode (spojen na gradsku mrežu) velicine 10m³, sa novom instalacijom i novom pumpom, koja je njemacke proizvodnje i ima dozivotnu garanciju, isto tako ima septicku jamu i prikljucak na gradsku kanalizaciju.
Potporni zidovi obnovljeni, pojacani i debljine izmedzu 60-80 cm, stari zidovi su samo sluzili samo kao salung. Ploca ispred kuce je debela izmedzu 30-60 cm, i sve je duplo armirano.
Struja je odvojena kako instalaciono tako i brojila.
Nalazi se na jednom od najatraktivnijih mjesta u Tivtu, sa najatraktivnijim pogledom od Jaza do Veriga.
Dva Klima aparata, vanjska kucna, kao dvorisna i ulicna rasvjeta velikog njemackog kvaliteta. Ima vanjske prikljucke za vodu na cetiri mjesta, kao vanjski sudoper, umivaonik, tuskabinu i rostilj od prirodnog kamena.
Posjeduje isto tako novi kotao za rakiju kao i razlicito rostvajno i drveno posudje za vino i rakiju.
Kuca se sastoji od dva dvosobna stana.
Gornja etaza ima 98 m² od toga 15 m² balkoni.
Dnevna soba, kuhinja, hodnik (granit multikolor), dvije spavace sobe (bambusov laminat).
Luksuzna kupatila, luksuzan kvalitetan namjestaj i pravo umjeticko djelo kuhinja sa granitnom radnom plocom, slavinom od 450 € koja se izvlaci, gradjena je pola u Tivtu, pola u Italiji sa najkvalitetnijim Simensovim aparatima kao sto su ves masina, masina za sudje, frizider i zamrzivac. Topla voda u citavoj etazi.
Stepenice i balkoni od specijalnog hrapavog granita protiv klizanja, kao i rostvajna ograda od austrijskog materijala.
Donja etaza ima 96 m² od toga 21 m² velika terasa, 5 m² podrumskog prostora i plus 16 m² bunkera kao ostave.
Namjestaj je prekvalitetan u dva nivoa, kao gornja etaza, malo americkog stila.
Citava kuca ima rasvjetu firme Casablanka, cjiena po komadu izmedju 280 - 420 € sto se da provjeriti. Isto tako prekidaci, uticnice i ostalo. Samo ramovi i oko prekidaca i uticnica su izmedju 50 -130 € plus dugmadi i same uticnice i prekidaci.
Svi stokovi su masivno drvo kao i vrata i dosta ostalog namjestaja u kuci, koji su rucno radjeni.
Citavo dvoriste je uradjeno od granita i svi stubovi od ograde placa su betonski i oblozeni bileckim kamenom, kao i ograda od rostvaja oko placa.
Basic characteristics
- Reference ID: 106351
- Published: 02.02.2023
- Updated: 10.10.2023
- Real Estate Ad published by: Renome nekretnine Tivat
- Address: Tripovići
- City: Tivat
- Price: 475,000€
- Square footage: 194m2
Tivat, Crna Gora
Tivat is a coastal Montenegrin town, located in the Bay of Kotor. It is placed in the sunniest part of Boka, which was named Tivat Bay after the city. The first sources about the origin of the city state that a summer house of the Illyrian queen Teuta from the III century BC was located here. In the city, there is a city park with an area of 4 hectares and the largest botanical garden on the southern Adriatic. Tivat does not have a center of the city like other similar cities - instead - people gather on the promenade, called "Pine", which is a pleasant place for a walk along the coast, close to the marina and a large number of cafes, restaurants, pizzerias, and hotels. In the summer months, cafes turn into nightclubs with fun that lasts until dawn. Tivat has many restaurants, where you can try Mediterranean specialties based on local recipes. Of the more significant buildings, the villa "Buća" stands out, a combination of Gothic and Renaissance architecture, in the garden of which many events are held today, from literary evenings, exhibitions to concerts are. One of the biggest tourist attractions is the Island of Flowers, the beautiful beach Plavi Horizonti known for its pines and olive trees along the beach that provide protection from the sun to the bathers. Thanks to a large number of sunny days a year, warm sea, and a large number of beaches, Tivat is one of the largest tourist destinations in Montenegro. In Tivat, there is also a nautical resort - Porto Montenegro, which has a luxury marina for yachts. In addition to the marina, it contains luxury apartments, a 5-star hotel, business premises, boutiques with branded goods, modern cafes, and restaurants. Tivat has excellent traffic connections thanks to the airport in close proximity to the city and the main roads leading to all major cities of Montenegro and the neighboring state of Croatia. Buying a property in Tivat promises a good investment for renting.